Gehäuse Markteinbruch

Neueste Zahlen aus dem Halifax Preisindex Zustand ein Rückgang im November um 1,1%, mit Hypothek Zulassungen unten durch eine massive 32% gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres (Ref: HBOS Hauspreisindex).

Es scheint, dass der Anstieg der Zinssätze zwischen den Banken (die auf die Kreditnehmer weitergegeben), die Beseitigung des schlechten Kredit-Darlehen Produkte von vielen Hypothekenbanken und eine Angst vor der Rezession hat zu einem Mangel an Vertrauen in den Markt geführt.

Dennoch glaubt Martin Ellis, Chefvolkswirt, dass die britische Wirtschaft im Klang Form mit einer beispiellosen 61 Monate anhaltenden Wachstums ist. Er stellt auch fest, dass eine langjährige Lücke im Gehäuse mit einem riesigen Reservoir an potenziellen Erstkäufer gekoppelt wird den Markt nachhaltig, so dass keine deutliche Rückgänge.

Umgekehrt könnte man argumentieren, dass Erstkäufer nicht den ersten Schritt auf der Leiter aufgrund der erheblichen Unterschiede zwischen den Einnahmen und den steigenden Kosten von Hypotheken zu machen sind. Wenn dies so ist, und Immobilienspekulanten investieren ihr Kapital anderswo dann ein Vakuum wird am Fuße des Marktes, die zu einem deutlichen Rückgang der Preise führen könnten auftreten.

Der Crash von 1989 verursacht Eigenschaftswerte um 30% oder mehr innerhalb von nur wenigen Monaten fallen. Heute Zinssätze sind weit entfernt von den 15%, dass sie zu dem Zeitpunkt erreicht ist (viele Analysten glauben, dass sie fallen wird Anfang nächsten Jahres) und die Wirtschaft ist in einer viel stärkeren Position - aber wenn eine deutliche Korrektur waren zu Ort aufgrund anderer Faktoren berücksichtigen, wie wie steigende Ölpreise wäre es so schlimm sein?

Runaway Immobilienpreise Anzug Immobilieninvestoren mit großen Portfolios und auf lange Sicht kann nicht aufrechterhalten werden. Ein signifikanter Rückgang mit einem Anstieg der niedrigen Kosten erschwingliche Unterkunft gekoppelt würde den Weg für neue Käufer zu öffnen, um in den Markt einzutreten - Tanken für die nächste Aufwärtsbewegung. Was jetzt ist es gut kann zahlen Erstbesucher ihr Feuer zu halten und sehen, ob der Markt weich weiter - könnte es einige lohnende Einsparungen in den nächsten paar Jahren sein.